Sei es die Erweiterung eines Einfamilienhauses, die Restauration eines Baudenkmals oder die Sanierung einer Mietliegenschaft: Wir betrachten die bestehende Substanz stets als wertvolle Ressource – gestalterisch und ökologisch.
Den architektonischen Entwurf verstehen wir als kritische und produktive Auseinandersetzung mit dem Bestand – mit Leidenschaft und Sorgfalt im Detail. Nachhaltigkeit schreiben wir gross, Ausführungskompetenz ebenso.
Plattenarbeit
Von den originalen Platten waren keine mehr vorhanden. Explizit schön fanden wir sie nicht. Also alles neu? Nein. Zu einfach. Es sind genau solche Kleinigkeiten, die uns anregen. Wie machen wir mehr aus dem Bestand? Wir sind der festen Überzeugung, dass in solchen Momenten die spannendsten Arbeiten entstehen. Eingriffe dieser Art spiegeln unsere Mission: sehr sorgfältig, etwas verspielt, etwas überraschend, ressourcenschonend.
Schimmelpilzschäden in Innenräumen - ein TÜV-Zertifikat für Baumgartner + Partner
In der Architektur gibt es lustvolle Themen - und weniger lustvolle. Mit Schimmelpilzschäden befasst sich niemand gerne. Für unsere Arbeit in Altbauten sind sie jedoch ein sehr wichtiges. Für uns ist der Pilz ist ein Indikator: er braucht mehr Feuchtigkeit als wir Menschen. Ein baupysikalisch gesunder Bau bietet dem Schimmelpilz kein Lebensumfeld.
Gisella Chacon hat unser Wissen zum Thema an einem zweitägigen Seminar der TÜV-Akademie Rheinland vertieft und erfolgreich die Sachkundeprüfung abgelegt.
Um- und an-, oder doch neu bauen?
Der Zungenbrecher bereitet gern auch mal Kopfschmerzen, denn harte Fakten gibt es keine: Schaffen wir es mit einem Um- und Anbau, einem Ausbau des Dachgeschosses oder einer Aufstockung das Verdichtungspotential ausreichend auszuschöpfen, oder steht sich der Altbau auf dem Fuss? Welche Schwelle muss überschritten werden, damit es wirtschaftlich und energetisch vertretbar wird, den Bestand zu opfern? Super spannend. So neulich wieder durchgespielt an einem Einfamilienhaus in Zürich-Albisrieden.
Fotoshooting
Neue Köpfe, neue Fotos - heute hat uns Nici Jost wieder mal abgelichtet, die neuen Fotos sind auf unserer Team-Seite. Für's Gruppenfoto assistierte ihr Astana, unsere jüngste Mitarbeiterin. Ein herzliches Dankeschön an beide!
Ein Wohnhaus in der Brugger Altstadt
Wir freuen uns auf die Renovation eines weiteren, historischen Wohnhauses in der unteren Brugger Altstadt. Die Bausubstanz stammt aus dem 16 Jh., einziehen wird eine junge Familie. Mit etwas Vorlauf den Schulstart 2025 sollen die umfassenden Arbeiten abgeschlossen sein.
Ein Mehrgenerationenhaus in Suhr/AG
Wir freuen uns über einen spannenden Auftrag: Ein Zweifamilienhaus aus der Gründerzeit soll zum Mehrgenerationenhaus erweitert und verdichtet werden: Neben der Kernfamilie wohnen die Grosseltern, die gross gewordenen Kinder sollen eines Tages wieder einziehen können, dazwischen findet das Leben statt.
Sitznischen
Die Küche eines aktuellen Umbauprojektes. Rechts, links, über bestehende Abwasserleitungen, die wir verkleiden wollten, dazwischen eine Nische. Die Nische dazwischen haben wir zum "Bänkli" geformt. Zum sitzen, Schuhbinden, als Ablage für Einkaufstaschen. Eine Sitzgelegenheit in eine Nische zu setzen hat etwas einladendes, geborgenes, erinnert uns hier auch an die früheren Wartsäle an den Bahnhöfen.
We Pinterest
Wenn wir Bauten entwerfen, komponieren wir Bildfragemente zu neuen Lösungen als spezifische Antwort auf eine spezifische Aufgabe. Viele Bilder haben wir wie eine Landkarte im Kopf. Die anderen pinnten wir früher an eine Wand. Heute pinnen wir sie in Netz. Wir haben Fundus öffentlich gemacht. Pinnt gerne weiter!
Baustelle mit Aussicht
Die Arbeiten am Terrassenhaus in Geroldswil haben gestartet. Zusammen mit dem Aushub für eine Erweiterung des Untergeschosses wird die Kanalisation instand gestellt. Parallel werden die Innenräume renoviert, dann wird die Wärmedämmung der Fassade folgen. Der Üetliberg im Hintergrund wird bleiben.
Damengarderobe
Die Bezeichnung klingt im Zeitalter gemischter Toiletten fast etwas ältlich, es bleibt dennoch eine grosse Veränderung: Die Ruder-Sektion des Grasshopper-Club Zürich nimmt nun auch weibliche Athletinnen auf. Wir werden den künftigen Ruderinnen im historischen Bootshaus die Garderobe bereitstellen. Im Herbst ist Baustart.
Durchstich
Wir haben tolle Nachbar:innen und viel Glück: Zwar wurde es langsam etwas eng in unserem Hauptbüro Zürich, aber wirklich weg wollten wir nicht, uns gefällt es uns dort sehr gut. Nun konnten wir unsere Fläche verdoppeln. Ohne Umzug, einfach mit einem Loch durch die Brandmauer. Tracy wollte etwas Fläche reduzieren. Danke, Tracy!
Jessica Wälti
Heute startet Jessica Wälti bei uns. Jessica hat 2011 an der ETH Zürich bei Miroslav Šik diplomiert und 2021 an der FHNW einen MAS in Bauleitung erworben. Sie bringt bringt ausgewiesene Praxiserfahrung in der Bauleitung mit und wird unser Team als Projektleiterin mit Schwerpunkt Ausführung verstärken.
Praktikantin
Nach fünf Jahren Aufbauarbeit sind wir endlich soweit. Fayun ist gelernte Polydesignerin 3D und absolviert bei uns gerade ein Praktikum als Grundlage für ein Studium der Architektur. Herzlich willkommen im Team und danke für die Verjüngung.
Fertigstellung Wohnhaus Untere Zäune, Zürich
Unser Umbau im Niederdorf ist fertig, wir finden ihn gut gelungen, freuen uns über ein erfolgreich abgeschlossenes Projekt und danken der Bauträgerschaft für die angenehme Zusammenarbeit!
Büroausflug 2023
Unser schon fast traditioneller Büroausflug hatte dieser Jahr wenig architektourisches, er führte uns kinderfreundlich und weitläufig nach Zürich in einen stark angewachsenen Zoo, und dann durch den Wald zu einem gemütlichen Essen ins Degenried.
22.05.23
Wir renovieren ein Terrassenhaus aus den 60er in Geroldswil. Es wird um- und angebaut, die Aussenhülle umfassend gedämmt. Baustart ist im nächsten Frühjahr.
Stephanie Thioub, diplomierte Farbgestalterin Architektur
Nach dem fünften gemeinsamen Projekt in Folge ist Stephanie Thioub wohl zu unserer wichtigste Beraterin avanciert: Die diplomierte Farbgestalterin Architektur (HF) ist bei der Entwicklung unserer Farb- und Materialkonzepte nicht mehr wegzudenken. Steffi ist Mitarbeiterin der Meier Schmocker AG, Baden, und setzt Ihre Konzepte am liebsten auch gleich selbst um, mit hochwertigen und nachhaltigen Farben.
Bauteil-Recycling im Niederdorf/ZH
Reuse, recycle, 2nd-live - so neu ist das alles nicht: Im Züricher Niederdorf legten wir eine Decke frei. Das Material für die Schalung? Ausrangierte Türblätter.
Projektablösungen
Zum dritten Mal in drei Jahren übernehmen wir ein Projekt weil sich die Bauträgerin von ihrer initialen Architektin, ihrem bisherigen Architekten getrennt hat.
Die Übernahme eines laufenden Projektes ist immer eine grosse Herausforderung: Es gilt die Projekte in kurzer Zeit zu verstehen, Schwächen, Risiken und Chancen zu erkennen. Wir starten dabei mit einem Wissens-Rückstand und ein Schritt zurück ist - ganz unpassend unumgänglich.
Bitte dicht!
Die saubere Abdichtung der Gebäudehülle gehört, zum Beispiel bei Loggien oder unter Terrain, zu den anspruchsvolleren Themen in der Bauplanung. 2021 publizierte der SIA die revidierte Norm 271 "Abdichtung von Hochbauten". Der Verband Schweizer Gebäudehüllen-Unternehmungen hat nun dazu ein gut gemachtes Kompendium publiziert. Wir informierten uns sich anlässlich einer Schulung über die wichtigsten Änderungen und nahmen wertvolles Wissen mit nach Hause.
Unterstützung in der Administration
Ein neues Jahr, eine neue Mitarbeitende: Heute startet Larissa Hunger bei uns. Sie wird uns bei den internen Arbeiten, namentlich im Marketing und in der Administration unterstützen. Herzlich willkommen Larissa!
10.08.22
Kreis 4, zwei benachbarte Parzellen nahe der Europa-Allee. Vier Gebäude mit historischer Bausubstanz und ein grösseres Verdichtungspotential. Eine spannende städtebauliche Herausforderung!
05.07.22
Eine Liegenschaft an schönster Lage, eine erhaltenswerte Baute aus den Dreissiger-Jahren, eine Bauschutzzone und eine grössere Ausnutzungsreserve. Unsere Studie soll aufzeigen, wie das Nutzungspotential unter grösstmöglicher Rücksichtnahme auf den Bestand aktiviert werden kann.
15.07.2022
Wir freuen uns über einen neuen Kunden und zwei neue Projekte an Mehrfamilienhäusern in der Stadt Zürich, einen Umbau in der Altstadt und eine Renovation im Quartier Wiedikon.
16.06.22
der Schützenverein Zollikon geht neue Wege: Für Menschen mit einer Gehbeinträchtigung ist Schiessen eine attraktive Sportart. Dennoch gibt es im ganzen Kanton aktuell noch keine barrierefrei zugänglichen und nutzbaren Schiessstände. Schützen und Schützinnen werden den Sport künftig auf einer rollstuhltauglichen 25 m-Schiessanlage ausüben können.
Aktuell suchen der Verein Sponsoren. Spenden sind willkommen!
05.03.22
Frühling auf der Grossbaustelle: Während man auf Kamera I die Fertigstellung der 56 Wohnungen der zweiten Etappe mitverfolgen darf, hält Kamera II aktuell den steten Ausstieg der dritten und letzten Etappe aus der Baugrube fest. Per 1. April 2023 wird die Baugenossenschaft Zentralstrasse hier weitere 34 Wohnungen bereitstellen. Baumgartner + Partner zeichnet aktuell für die Ausführungsplanung im Projekt.
25.07.21
Aerogel ist ein mineralischer Baustoff aus Siliziumdioxid, gemeinhin Kieselsäure genannt. Kieselsäure, bekannt auch als Bindemittel traditioneller Farbstoffe ist unbrennbar, langlebig, diffusionsoffen, gesundheitlich unbedenklich und dämmt zwei bis dreimal besser als herkömmliche Dämmschichten. Etwas aufwändig in der Herstellung sind die Preise in den letzten Jahren günstiger geworden. Aerogel eignet sich optimal zur Ertüchtigung linearer Schwachstellen in der Aussenhülle bestehender Bauten und bleibt, geschickt eingesetzt, fast unsichtbar.
28.11.21
Was nicht nur private Bauträgerin oft nicht wissen: Ein Minergie®-Label gestaltet die energetische Ertüchtigung eines Gebäudes nicht zwingend aufwändiger, im Gegenteil: ein Nachweis nach Minergie® kann die Anforderungen an die Gebäudehülle deutlich verringern, speziell im Kanton Aargau, weil hier die nationalen Gewichtungsfaktoren der Energieträger noch nicht angewendet werden können.
Die Systemerneuerung nach Minergie® gewichtet nicht nur den Energieverbrauch, sondern auch die für die Wärmeerzeugung verwendete Energieform: Wer sich von fossilen Energieträgern löst, eine PVA auf dem Dach installiert und bereit ist, eine einfache Grundlüftung vorzusehen, erhält weniger strenge Anforderungen an die Gebäudehülle. Und das führt unserer Meinung nach zu deutlich befriedigenderen Resultaten.
02.04.22
Zusammen mit unseren Kollegen:innen von der Architheke unterziehen wir aktuell das ehemalige "NumberOne" in Brugg einer Gesamtrenovation. Die Arbeiten neben dem schwarzen Turm sind kurz vor Vollendung. Die Genossenschaft Altstadt, Eigentümerin der Liegenschaft, freut sich auf die neuen Mieter. Papa Oro's, ein sympatisches Familienunternehmen aus Baden wird philippinische Spezialitäten auftischen, am 9. April, 10 Uhr, ist Eröffnung. Dazu wird's besten Barrista-Café von Kape Hiraya geben.
Fünf Fragen zum Thema Hitzeschutz
Kühl auch ohne Klimaanlage? Wir probieren es immer ohne. Ein sehr sommerlicher Beitrag von Robert Minovsky vom Verein Minergie®.
